Ипотека и схемы
Платёж до заявки
Посчитайте платёж, переплату и доход, который попросит банк. Потом сравним программы на вашем случае.
Калькулятор
Платёж в месяц
- Сумма кредита
- —
- Переплата банку
- —
- Всего с квартирой
- —
- Доход, который попросит банк
- —
Расчёт предварительный и не является офертой. Итоговую ставку, сумму и платёж определяет банк после рассмотрения заявки.
Программы и схемы
Чем можно платить
Сравнивайте не ставку, а платёж и полную переплату. Нажмите «Подставить в расчёт» — калькулятор пересчитает.
Аренда или ипотека
Снимать или платить за своё
Сравнение берёт цену, взнос, ставку и срок из калькулятора выше. Добавьте аренду, которую платите сейчас.
Чего в этом сравнении нет
- Ремонт. В новостройке без отделки это отдельный бюджет и несколько месяцев, когда вы платите и аренду, и ипотеку.
- Залог. Пока кредит не погашен, квартира в залоге у банка: продать или перепланировать её можно только с его согласия.
- Рост аренды. Ставка аренды обычно растёт, а платёж по ипотеке с фиксированной ставкой — нет.
- Первый взнос. Эти деньги могли бы лежать на вкладе и приносить проценты.
- Страховки, налог на имущество и коммунальные платежи собственника.
- Срок до ключей. Если дом ещё строится, жить в квартире пока нельзя.
Аренда выгоднее, когда планы короткие или взноса нет. Ипотека — когда вы остаётесь в городе надолго и платёж не съедает больше половины дохода.
Разбор
Разобрать мой случай
Расчёт из калькулятора уйдёт вместе с заявкой. Посмотрю, какие программы подходят под ваш доход и взнос, и покажу переплату в рублях по каждой.
Расчёт предварительный, не оферта. Решение по кредиту, ставку и сумму определяет банк.